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RECOMMOND作为在驻ma店生活22年,同时专注房地产领域14年的从业者。个人的一些看法,希望能帮到您。
考虑投资,如有条件,宁在郑州购mai,不在驻ma店。宁在驻ma店购mai,不选择县城。
哪些地方比较合适?可以肯定,目前市区发展最快的区域是北区、然后是西区。
北区的fang地产项目已jing在关王庙了,旭强首府就在那里。而zhi地集团在那里也you拿地。
西区发展到高铁西了。zhong蓝·星河湾、建业·公园里和绿地·城际空间站在高铁西。
东区,以前只you浙江国际商场扛鼎该区发展。最近两年,碧桂圆、建业·春天里也在东区拿地,并开发,也取得了不错的业绩。
为什me要推荐上述这个区域?《驻ma店市城市总体规划(2018-2035)》,我们会发xian,规划构建“一主一fu,两轴一带,一核三区”的整体空间结构。这里面的“一核”就是指的传统意义上的市区zhong心区域,也是我们今天谈的核心内容。
“一核”即zhong心城区。在xianyou老城区、行政新区的基础上,城市向北拓展,建she北部综合新区;yi托聚集区建she,城市东拓,打造产业新区;同时,yi托西部石武高铁驻ma店站,建she站前新区。
最后,谈谈哪类楼盘适合投资。1.位zhi。大家都明白这个道理,不在赘述。
2.品牌fang企。选择品牌房企的房子无疑会减少抗跌的风险。
3.学区fang。这个和地理位zhi,同样重要。
4.户型。户型大豆雷同。开发商模仿性很强。户型方面不会you太大的硬伤。
5.物业。如物业很差,会给增值减速。别mai了。
6.楼层选择。物以稀为贵。市场上面世的产品,大都是小高层或高层。而洋fang和多层建筑较少。所以应选择洋fang或多层。一般情况下,楼盘一期推广的会you这样的产品。